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这是为什么？

张云辉是麦永伦的一个朋友，由于麦永伦的关系，他去参加了那次的招商引资会，在了解了彭家湾镇的情况之后，他对于在彭家湾镇投资很感兴趣，于是便来了彭家湾镇考察。

在考察了彭家湾镇的投资环境之后，张云辉很满意，因此，他也是第一批决定在彭家湾镇投资的投资商，他决定投资五百万在彭家湾镇兴建一家服装厂。

他的服装厂准备建在杨湾村，征地正在进行当中，目前已经先期投入了一些钱了，如果现在撤回投资的话，那他可就损失不小啊。

苏星晖道：“张总，你要撤回投资？

这是为什么啊？

你真要撤回投资了，那损失可不小。”

张云辉道：“苏镇长，我家里有点事情，不能在这里投资了，所以，请苏镇长原谅。”

苏星晖看到张云辉似乎是有难言之隐，他问道：“张总，是不是你在彭家湾镇遇到什么事情了？

有什么事情的话，你尽管跟我说，不要怕，有什么事情我都会替你做主。”

张云辉有些意动，不过他沉吟片刻之后，还是摇头道：“没什么，苏镇长，就是家里有一点事情。”

苏星晖诚恳的说：“张总，你跟麦总是朋友，你也是麦总介绍给我的，而我跟麦总也算是朋友了，那咱们算不算得上朋友呢？”

苏星晖的话说得有些绕，不过张云辉当然听得懂，他点头道：“我们当然算得上是朋友，老麦也跟我说过，他说苏镇长是一位好干部，是绝对值得信任的。”

这话倒不错，麦永伦当然绝对信任苏星晖，两年前，他在猛虎岭投资建饮料厂的时候，跟闵志强一起向苏星晖送钱，一送就是十万，可是苏星晖面对如此巨款，毫不动心，而之后却又尽心尽力的替他解决问题，这样的操守人品，当然值得他的绝对信任。

苏星晖笑道：“张总，既然咱们是朋友，那还有什么话不能向朋友说的呢？”

张云辉还是沉吟不语，苏星晖也不催他，他微笑着看着张云辉。

良久之后，张云辉终于一咬牙，点头道：“行，苏镇长，我信得过你，这件事情我就告诉你了……”

张云辉便一五一十的将事情说了出来，原来，他的服装厂建在杨湾村，要征地二十亩，不过在征地过程中，遇到了麻烦。

这二十亩地当中，有十几亩分别是四五家人家的，这四五家人家狮子大开口，要价太高了，让张云辉无法接受。

原本按照国家相关政策，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗的补偿费，按照实际情况来进行补偿，不过他们拟征收的那二十亩耕地上的蔬菜都已经收割完毕，不存在什么补偿。

张云辉本来给的补偿标准已经尽量按高了去靠了，土地补偿费他按照十倍赔，安置补助费他按照十五倍赔，这加起来就是二十五倍。

而过去三年的平均年产值，他按照每亩六百元算，实际上，过去三年的平均年产值根本就达不到六百元。

以前每年一季水稻一季小麦，加起来的产值最多就两三百，也就今年种蔬菜之后好一些，差不多达到了一千一二百，这样算起来，平均产值也就五百多，离六百还差一点，不过张云辉也按六百算了。

对于张云辉来说，这些钱多几十少几十没什么，他要的是尽快摆平这件事情，好尽快开始建厂，早一天开工，他就早一天赚钱呢，他的服装厂是做外贸出口的，在海外有不少客户呢。

而且，这里的征地补偿费，由于经济不发达，比沿海地区可是低得多了。
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