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王晔作为旅游公司资金运营中心负责人，听到老板询问，起身朝石林做了个躬身礼，恭敬回道：“老板，前三天已经分析出来了。

估算酒店年投资回报率在15%左右，这还缘由于百分百的入住率，原估算80%的入住率，平均投资年回报率在10%左右。

饮食毛利比较高，基本保持在80%左右，实际利润率能达到40%。

……若按景区保持接待每天一百万游客，每天营业收入估算在7亿，年营业收入2500亿，除去各种税收及成本，年利润约500亿！

我们能在五年内收回投资成本！”“王总，我们淡季也有那么多嘛？”其中一个高层有些震惊地问道。

王晔面露微笑，笑呵呵回答：“刘总，其实目前情况来说，我们现在已经算是淡季了。

毕竟这几天已经接近年底了，一般来说，各景区游客很少。

不过目前对国外游客来说，我们过年跟他们没什么影响，所以目前景区内很多老外。

春节期间，也是国内各景区的热季了。

不过我们要控制景区游客在一百万人，要是敞开放，我想武总比我更清楚，说不定景区内游客达到五百万人不成问题。”年利润500亿，让会议室中的几个高层惊喜万分。

虽然相比于农业公司一年数千亿恐怖利润来说没法比，但旅游公司才是第一期建设，若等后几期建设完，估计年利润多几倍不成问题吧。

不过利润总额虽然多，但投资也大，第一期投资接近2200亿，年利润为500亿，实际年投资回报率为24%，跟放高得贷差不多了。

其实当投资数额大之后，利润率很难提升。

投资一百万，年赚一两百万算是比较容易。

投资十亿，想一年赚二亿就非常困难了。

国内不知多少企业，不说赚钱，亏本的可不在少数，谈何利润。

而投资数千亿，年投资回报率达到24%！

营业利润率达到20%！

实在是令人震撼。

若是公布出去，估计惊爆其它行业的老板。

其实对石林来说，年利润能达到5%已经不错了，至少不让钱贬值就行，银行理财，数额大了，毕竟风险还是非常大的。

“嗯，大家这段时间都辛苦了。”石林嘴角微微一动，浮起一个微笑，不过想到景区的问题，有些不乐观，“景区暴露问题仍然不少，**位不足是一个大问题，酒店建设最快也需要一年时间。

目前唯一的办法，就是在酒店空旷位置布置旅行帐篷，缓解一下**位紧张。

不过游客洗漱也是一大问题，让各酒店一楼空出一些房间，做为游客的临时洗漱间吧。

另外，还需要建立一些临时的公共浴室，有些游客几天不洗澡，是一大问题了。

连总，第二期投资，加快进度。”作为旅游公司的运营总监，连清一如既往地严肃表情，郑重回道：“老板，没问题。

蓉若高速估计还有四个月就完工，到时候八车道通车，也会加快景区内建设的。

老板，蓉若高速双向八车道，按设计车流量，每小时单向可通过5千辆车，估算每天可通游客在50万人左右，第二期景区开放后，蓉若高速的可通车量就不能满足，而且车程较远，我提倡建设高铁路线。”石林托着腮子，思索了一会，说：“是的，我早有这个想法。

蓉城到景区直接距离三百公里，高速路程四百公里，开车就需要四个小时，实在是太久了。

若是有高铁，三百公里的直线距离，一个小时足够了。

所以，建高铁是必然的。”连清在笔计本上计算了一会，然后向石林汇报：“如今物价较高，时速350公里的无砟轨道造价达到1.

5亿元每公里。

蓉若这段路线，建造难度大，高铁造价估计能达到二亿元每公里，若加上购买车辆及其它建设，估计需要投资一千亿。”石林没多犹豫，这计划他早就想好，也不算蛮干，于是一拍桌子，激动地说：“行！

把高铁项目加到第二期建设项目当中。

我原本计划五年累计投资一万亿，如今第二期投资，光酒店投资就需要四千亿，古城投资估计也不下三千亿，再加上其它配套设施，实际投资就过一万亿了。

今年需要投入资金估计不下七千亿，以目前我们可利用的资金就有一万五千亿左右，再加上今年农业公司和旅游公司的收入，绰绰有余呀！
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